河南对老旧小区改造摸底 可同时加电梯、建停车设施

　　杭州已有不少小区成功加装电梯

　　核心提示丨5月8日至今，大河报连续推出5篇商品房老旧小区装电梯系列调查。5月21日，大河报·大河客户端记者从省住房和城乡建设厅获悉，河南省住房和城乡建设厅出台“关于开展老旧小区改造摸底调查及试点工作的通知”。老旧小区装电梯的事儿，有望更进一步。

　　省住建厅出通知推进老旧小区改造试点工作

　　大河报征集的意见建议显示：很多市民去政府部门、物业咨询老旧小区装电梯政策，或者办理相关手续的过程中，经常会遇到“软钉子”。

　　郑州市民裴老先生就是其中一位。他告诉大河报·大河客户端记者，物业部门多次推诿，政府部门态度也含糊不清。

　　今后，裴先生等人的境遇，有望改善。

　　根据省住建厅下发的通知，河南将积极推进老旧小区改造试点工作。其中，各省辖市要按照《2018年全省城市建设管理工作要点》的任务要求，选择2~3个符合老旧小区改造范围的小区，坚持“先民生后提升”的原则，从问题出发，顺应群众期盼，以完善老旧小区配套设施为切入点，通过实施供水、供电、供气、供热、弱电、道路等改造提升项目，重点解决群众的用水、用电、用气等问题，通过楼道修缮、绿化美化、增建文体设施等，对小区建筑物本体和小区环境进行适度提升；有条件的小区可以同步考虑增加电梯、建设停车设施等。

　　该通知特别强调：各省辖市要充分运用“共同缔造”理念，发挥街道、社区基层组织作用，积极探索老旧小区改造从规划、建设、管理等各环节实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的新模式。

　　改造对象主要是2000年以前建成的小区

　　老旧小区装电梯的事儿，是老旧小区综合整治工作的重要内容。

　　很多读者有点着急：老旧小区装电梯的事儿，啥时候能做起来啊？我们年纪都大了，可不能一直等啊。

　　省住建厅的通知明确，根据住房和城乡建设部要求，利用三年时间，有序推进老旧小区综合整治工作，探索出一条可行的道路。为确定我省老旧小区改造的主要方向和着力点，省住建厅研究决定组织开展全省老旧小区摸底调查和试点推进工作。

　　据了解，老旧小区改造对象主要是2000年以前建成的环境条件较差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全、群众反映强烈的住宅小区。各省辖市对市本级及所辖区老旧小区房屋建筑本体、小区公共部分基础设施和基本功能，老旧小区居民自治和物业管理的现状，以及居民具体的整治需求等全面进行排查。

　　河南财经政法大学教授刘社说，开展老旧小区改造是解决城市发展不平衡不充分问题，满足老旧小区居民日益增长的美好生活需要，使人民群众安居乐业、共享改革发展成果的重要举措，是关系社会和谐稳定的民生大事。老旧小区改造有利于改善老旧小区居民的居住条件和生活品质，提高群众获得感、幸福感、安全感；有利于改善小区环境，延续历史文脉，实现城市可持续发展；有利于加强和创新社会治理，打造共建共治共享的社会治理格局。

　　多位电梯行业资深人士认为，省住建厅的这一通知，给老旧小区装电梯的事儿吃了颗“定心丸”。接下来，希望郑州、许昌等地尽快试点，并出台完善政策，让老百姓的期待早日成真。（ 大河报·大河客户端记者王磊孙煊哲文张琮摄影）