近年来，建行河南省分行坚持“房住不炒”定位，大力发展住房租赁业务，努力实现从“要买房，到建行”到“要租房，到建行”的服务品牌转变，助推房地产市场平稳健康发展。

　　截至目前，建行河南省分行住房租赁贷款累计批复150亿元，贷款余额58亿元，同业占比50%以上；专注打造开放共享的住房租赁综合服务平台，累计上线房源超110万套，平台注册用户超200万；协助河南省住建厅在全省18个地市上线全国公租房信息系统、在15个城市上线公租房APP、在8个城市上线保租房APP，有力支持了全省住房保障信息化建设。

　　建行河南省分行以河南省住建厅2022年、2023年保租房项目清单为重点，积极跟进省内11个地市保租房实施进度，加大贷款支持力度；结合项目主体资质、资产运营等情况，综合运用多种融资方式予以支持，持续提升公司住房租赁贷款、保障性租房住房贷款融资规模。

　　郑州市政府结合郑州市安置房大量闲置的特点，将盘活拆迁安置房和发展政策性租赁住房相结合，提出“存量为主，新建为辅”的解决思路。建行河南省分行主动参与存量房回购项目的梳理、调研走访，多次向市房管局提供政策建议，为完善郑州市保障性租赁住房制度体系贡献建行智慧。

　　建行河南省分行积极跟进省内人才公寓建设，多方面金融助力人才公寓建设。截至目前，已累计支持省内各级青年人才公寓16个对公客户、27个项目，筹集房源34791套，批复贷款106.82亿元。根据省直青年人才公寓管理需求，该行还投资935万元银企共建“省直人才公寓租赁管理系统”。

　　洛阳、南阳是河南省保租房业务重点实施城市。建行河南省分行密切对接政府，协助当地出台政策细则，加强与当地住建部门的汇报沟通，协调政府各项流程与手续办理，加快项目落地投放。截至目前，该行共实现洛阳、南阳保租房贷款投放11.83亿元，协助政府筹集房源5223套。

　　建行河南省分行将“保交楼”工作与住房租赁战略结合在一起，为各级保障部门、平台公司提供住房租赁贷款，加大对平台公司收购问题楼盘用作保租房、人才公寓的金融支持力度。

　　建行河南省分行成立住房租赁基金项目推进团队、专班和项目突击队，加强部门融合、上下联动和母子协同，共同推进项目实施。将郑州、洛阳、南阳等城市做为重点推进城市，快速组织二级行开展住房租赁基金项目筛选，累计三批上报17个项目，涵盖住宅、商业等多种类型。该行对保障性租赁住房项目进行重点梳理，邀请保租房政府平台高层参加建行住房租赁基金推介会，挖掘潜在合作对象；积极与建行总行沟通汇报，确保项目筛选符合建行总行政策条件。目前，该行正在全力推动郑州收购存量房用作人才公寓基金项目，力争项目早日落地。

　　建行河南省分行将继续坚持 “支持房改、服务百姓”初心，深入贯彻“房住不炒”“租购并举”政策要求，以新金融理念为发展引擎，用金融科技激发创新活力，为河南省完善保障性住房体系、全面落实房地产市场长效机制贡献建行力量。（文 晏辉 潘江山）